北京電氣工程課程 2018-10-23 14:26:03

  1、負責(zé)提供顧問服務(wù)的機電工程系統(tǒng)：

  供電及照明系統(tǒng)

  高壓變配系統(tǒng)（只包含10千伏及以下供電系統(tǒng)）

  低壓變配系統(tǒng)

  備用發(fā)電及配電系統(tǒng)

  照明系統(tǒng)（精裝修區(qū)域照明系統(tǒng)均由專業(yè)燈光設(shè)計師設(shè)計）

  應(yīng)急照明系統(tǒng)

  防雷及安全接地系統(tǒng)

  不間斷供電系統(tǒng)

  弱電系統(tǒng)

  電話交換機系統(tǒng)（電話主機規(guī)格由其他專業(yè)負責(zé)）

  數(shù)據(jù)及語音綜合布線系統(tǒng)（設(shè)備規(guī)格由其他專業(yè)負責(zé)）

  有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)

  安防系統(tǒng)

  保安監(jiān)控系統(tǒng)

  防盜報警系統(tǒng)

  門禁系統(tǒng)

  巡更管理系統(tǒng)

  可視對講系統(tǒng)

  車庫管理系統(tǒng)

  計量表遠傳系統(tǒng)

  無線對講系統(tǒng)

  樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

  消防系統(tǒng)

  火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)

  背景音樂及消防緊急廣播系統(tǒng)

  消防員對講系統(tǒng)

  垂直運輸系統(tǒng)

  電梯

  自動扶梯系統(tǒng)

  其他系統(tǒng)

  ·機電設(shè)備燃油供應(yīng)系統(tǒng)

  ·市政燃氣路由規(guī)劃

  ·紅線內(nèi)的市政配套工程規(guī)劃

  2、配合其他專業(yè)公司的機電工程系統(tǒng):

  ·戶外泛光照明、園林照明及道路照明設(shè)計、廣告燈光設(shè)計、室內(nèi)裝飾照明設(shè)計、酒店客房燈光設(shè)計、建筑外立面照明設(shè)計、其他特殊燈光設(shè)計等（乙方負責(zé)協(xié)調(diào)以上照明的供電預(yù)留）綠化水供排水系統(tǒng)（乙方負責(zé)協(xié)調(diào)供排水接駁）

  ·特殊音響設(shè)計（乙方負責(zé)協(xié)調(diào)供電預(yù)留）

  ·廚房內(nèi)機電設(shè)計/洗衣房內(nèi)機電設(shè)計（乙方負責(zé)機電總用量的預(yù)留）

  ·健身桑那設(shè)備/SPA設(shè)備設(shè)計（乙方負責(zé)機電總用量的預(yù)留）

  ·建筑外墻維護升降機/擦窗機（乙方負責(zé)協(xié)調(diào)供電預(yù)留）

  ·手機信號增強系統(tǒng)（乙方負責(zé)協(xié)調(diào)機電條件預(yù)留）

  ·無線上網(wǎng)系統(tǒng)（乙方負責(zé)協(xié)調(diào)機電條件、管線和點位預(yù)留）

  ·網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（乙方負責(zé)協(xié)調(diào)機電條件預(yù)留）

  ·客流統(tǒng)計系統(tǒng)（乙方負責(zé)協(xié)調(diào)機電條件、管線和點位預(yù)留）

  ·POS銷售點收銀系統(tǒng)（乙方負責(zé)協(xié)調(diào)機電條件、管線和點位預(yù)留）

  在工程方案設(shè)計階段應(yīng)熟知服務(wù)事項和應(yīng)具備專業(yè)技能：

  如何做各主要機電系統(tǒng)方案分析比較報告

  機電設(shè)備用房初步位置及面積提資確定

  如何做機電方案設(shè)計報告

  在工程初步設(shè)計階段應(yīng)熟知服務(wù)事項和應(yīng)具備專業(yè)技能：

  機電系統(tǒng)的初步容量確定

  機電系統(tǒng)初步設(shè)計說明審查與優(yōu)化

  機電系統(tǒng)初步設(shè)計圖紙審查與優(yōu)化

  如何進行擴初階段的設(shè)計深化工作，深化方案設(shè)計至初步設(shè)計送審深度

  如何確定紅線內(nèi)市政熱力管網(wǎng)路線，接入點，排出點位置及容量。

  如何配合建筑師制作初步設(shè)計送審文件，包括機電設(shè)計說明書、主要管線平面布置及系統(tǒng)原理圖、及初步計算書

  在工程施工圖設(shè)計階段應(yīng)熟知服務(wù)事項和應(yīng)具備專業(yè)技能：

  如何向當(dāng)?shù)卦O(shè)計院進行設(shè)計交接，介紹設(shè)計原則與內(nèi)容，回答當(dāng)?shù)卦O(shè)計院對機電初步設(shè)計的問題與疑問

  如何對設(shè)計院機電施工圖紙合理性、經(jīng)濟性等進行全面審查。

  如何向業(yè)主提交施工圖設(shè)計審查報告。

  如何參加向業(yè)主方的設(shè)計審查匯報會

  在工程招投標階段應(yīng)熟知服務(wù)事項和應(yīng)具備專業(yè)技能：

  如何了解業(yè)主方的招標要求與策略，對各機電分包（如機電總包，弱電分包，甲供主要機電設(shè)備（冷凍機及電梯）標）的招標策略及責(zé)任范圍和分工界限提供意見和建議，協(xié)助業(yè)主確定招標策略及各機電分包的責(zé)任與分工內(nèi)容。

  如何向業(yè)主建議適當(dāng)施工單位及設(shè)備廠家或推薦品牌參加投標。

  如何協(xié)助項目經(jīng)理或工料估算師制定招標文件。并協(xié)助業(yè)主提供對各投標者的專業(yè)意見及協(xié)助招標。

  如何編寫各系統(tǒng)技術(shù)要求和技術(shù)規(guī)格說明文件。

  如何協(xié)助業(yè)主審查機電投標單位的回標文件（技術(shù)部分），對技術(shù)文件（包括系統(tǒng)設(shè)計和設(shè)備選型資料）進行分析及審查，參加投標答疑會及編寫投標分析報告書及推薦書。

  如何提供機電技術(shù)咨詢意見予業(yè)主，協(xié)助甲方確定中標單位。

  在施工階段前期，就必須做好深化設(shè)計圖紙。深化設(shè)計在顧問工作是非常重要的一環(huán)。

  深入設(shè)計內(nèi)容：

  機電管線綜合留洞圖

  機電管線綜合協(xié)調(diào)圖

  專業(yè)深化設(shè)計圖

  泵房大樣圖

  設(shè)備基礎(chǔ)定位圖

  機電末端定位圖

  節(jié)點詳圖

  竣工圖紙

  商業(yè)建筑、酒店建筑。

  施工階段管理：

  在施工階段應(yīng)該懂得做什么和如何去做，以及應(yīng)具備專業(yè)技能是什么：

  如何審核專業(yè)承包商的深化圖紙。

  如何回答施工方就有個設(shè)計與現(xiàn)場施工的問題。

  如何進行階段性現(xiàn)場巡查，監(jiān)督承包商的施工進度和工程質(zhì)量。

  如何向業(yè)主提供專業(yè)意見，對承包商的各種費用訴求進行審定。

  如何見證和審批承包商的測試。

  在調(diào)試驗收階段如何去服務(wù)業(yè)主：

  如何核定所有系統(tǒng)符合設(shè)計規(guī)格和安裝和操作正常

  如何向業(yè)主提供驗收報告，對系統(tǒng)移交及操作性能結(jié)果與設(shè)計性能進行比較，比提供建議

  如何對不符合規(guī)格要求的機電系統(tǒng)及設(shè)備進行整改

  如何審核專業(yè)承包商的竣工圖和設(shè)備手冊，并確保其符合合同規(guī)定及要求

  如何發(fā)出實際完工證明